大家好，我是白玉兰广场写字楼招商专属顾问宛耀飞，我今天聊的话题是“为什么说写字楼行业依然值得我们充满信心”。

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虽然我们大多数从业者的体感是非常的卷，但是只要你意识到了这几点，你的内心可能就会变得淡定很多，而且可能会真的去采取行动，大家听我分析一下。

首先第一点，这些办公楼都还在，只要不拆不炸，可能未来的10年、20年依然会在。只要办公楼在就需要有人管，这些问题总需要人去解决。有很多行业的项目做完以后就结束了，还有行业的项目今年行，但是不确定明年后年会怎样，但是资产运营这个行业是可以看得见的，未来的10年、20年有一个预期在这。

第二点，客户还在，因为写字楼的这个租赁，本质上我认为它属于一个二手市场。即使我们再卷，那全国来看，大多数项目每个月还是有二十几组客户来访，总有客户从大面积换小面积，或者从小面积换大面积，因为他的这个合同期就是3~5年，到时间了总有一个新的可能性，这就是存量的这种魅力。大家可以看一下上海的这个新房成交数据叫逐年递减，但是二手房的成交数据叫震荡企稳，这就非常不错了。

第三点，我认为对一部分人来讲，这里面就会出现一个比较大的机会点。因为虽然项目在，客户在，但实际上我们这个领域整体的从业的操盘的水平比较传统，没有太多的创新。就拿白玉兰广场这个项目每年做的动作，其实跟前面的3年、5年基本上是差不多的。那谁先去做变革，做创新，提高我们的从业水平真正的跳脱出来，那就能在越来越卷的市场里看清这个分水岭。因为对比别的行业来看，我们其实是刚刚开始卷，所以未来还会继续卷，肯定会卷出一个成败。当然，有意识到这一点的一些同行已经开始动手了，他们反而觉得这是个机会，只要把自己的这种业务能力、操盘能力做起来，我们只要比大多数同行的水平更高，那就能在永远存在的项目中掌握住这些一直源源不断的存在的客户，掌握未来竞争优势。

所以，我也希望共同认识的朋友们，无论是项羽资产方还是操盘手，然后掌握或者应用这套体系化操盘的，我们也可以链接找个合适的方式探讨一下，或者来白玉兰广场找我，我们面对面聊聊。